A GKI Rt. budapesti ingatlanfejlesztő vállalkozások körében végzett felmérése
szerint egy fővárosi családi ház beszerzési ára várhatóan 13-14 százalékkal fog
emelkedni. Ezen belül például az építési telkek 22, az építőanyagok 12, az építési-szerelési
tevékenységek 10, a tervezési munkák pedig 13 százalékkal kerülnek majd többe. Az
ingatlanforgalmazók várakozásai alapján az első félévvel szemben az év végére a
telekárak növekedési üteme gyorsulni fog (várhatóan 23 százalékkal), csakúgy,
mint a lakóingatlanok áraié (20 százalék körül). Az azonos típusú ingatlanokat
vizsgálva elmondható, hogy a használtak esetében egy-két százalékkal kisebb volt az
árak növekedése az újakéhoz képest, és az év hátralévő részében is ez a
tendencia várható.
Felmerülhet az a kérdés is, hogy ha van használaton kívüli lakásunk, akkor abból
mily módon "csináljunk" pénzt, eladjuk-e, vagy várjunk még vele? A GKI adatai
szerint a vállalkozások közel fele bérel irodát, és 41 százalékuk elköltözne kerületen
belül, ha a bérleti díj 20 százalékos megtakarítását tudná ezáltal elérni. Nagy
forgalom várható ezen a téren, érdemes tehát elgondolkodni lakásunk bérbeadása felől,
tudva persze azt is, hogy a lakáspiacon erős kereslet tapasztalható.
2000. 07. 29. (IV/31)
