Felújítási mizéria, kényes árak Fotó: Somorjai L.
Még bérlemény esetén is lényegesen javíthatunk a komfortérzetünkön egy falfestéssel. Egy meszes tisztítófestés munkadíjjal nem kerül 300-350 Ft/m2-nél többe. Ha a falfelület javítást, glettelést igényel, az alapárra 30-40 százalékot számol még fel a festő. Diszperziós, színes festés esetén 300-950 Ft/m2 közötti a munka és anyagár együttesen. Ebből kiszámíthatjuk, hogy egy két és fél szobás lakás festése 90-120 ezer forintba kerül, de ha nem volt szükség faljavításra, csak a 60 százalékát kell fizetni. A festők vállalják az anyagbeszerzést.
Nem kisebb kihívás a lakás hidegburkolatának a cseréje. Nem mindegy, mit teszünk a padlóra. Mázas kerámiák között a normál, gyakran alkalmazott 30×30 cm-es méretek 1600 Ft/m2 ártól kaphatók, de tudni kell, hogy ezek nem olyan kopásállók, mint a gress lapok. Ez utóbbit 1800 Ft-tól már megkaphatjuk, de a dekoratívabb lapok 3000 Ft/m2-nél kezdődnek. Gránit padlóburkoló lapokat 5000 Ft/m2-től vehetünk. A divatos mozaiklapok ebből az anyagminőségből már akár a 30-50 ezer Ft/m2-es árat is elérhetik. Egy 20 négyzetméteres konyha és étkező hidegburkolat-cseréje 70 ezer forintra rúg, spórolni úgy tudunk, ha a maradék anyagokból szabjuk a lábazatot, és nem direkt lábazathoz készült és drágább elemeket használunk fel.
Egy átlagos méret? fürdőszoba újjászületése – szolid igények mellett – nem úszható meg 190 ezer forint alatt. Egy közép-árkategóriás, 90×90-es zuhanytálca 34 ezer forint, 160×75-ös fürdőkád 89-125 ezer forint. Pultra, vagy pultba szerelhető mosdó 43-73 ezerért kapható. Egy 210×100cm-es komolyabb fürdőkádat viszont nem kapunk meg, csak 300-560 ezer forintért, amihez még vehetünk 350 ezerért hydro-rendszert is. Spórolni úgy tudunk, ha a tervezéskor pontosan felmérjük az anyagmennyiséget, a fürdőszoba falát pedig nem szükséges mennyezetig csempézni. Egyszer? fehér csempét is feldobhatunk dekorcsíkokkal, illetve azzal, ha a burkolási irányt váltogatjuk.
Figyelni kell a víz- illetve az elektromos vezetékek átszerelésénél. A szerelő kihívása is már legalább 3000-5000 Ft, a víz- és gázvezeték-szerelő 1300 Ft-os rezsiórabértől szereli át nekünk a rendszereket. A gázóra áthelyezése tervezői, munka- és anyagszükséglettel minimálisan 35 ezer, és nem kis procedúra!
A konkrét költségvetés elkészítése előtt érdemes árajánlatokat kérni a szakáruházaktól, hiszen főleg a nyári szezonban jelentős árkedvezményekkel kínálják a portékáikat.
(a szerző belsőépítész)
2003. 06. 13. (VII/24)
